CNAE 6821-8/01Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
O CNAE 6821-8/01 identifica corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis. A classificação oficial inclui a intermediação na compra, venda de imóveis e terrenos por agentes e corretores imobiliários sob contrato. Para escolher este código, compare o que a empresa efetivamente faz com as atividades incluídas e excluídas abaixo.
CNAE 6821-8/01: visão geral
Simples Nacional
Sem vedação na lista de CNAEsEste código não consta das listas impeditiva e ambígua consultadas. A opção ainda depende da atividade exercida, receita, composição societária e demais requisitos legais da empresa.
Anexo do Simples
Depende da receita e da atividadeO anexo é aplicado à receita da atividade efetivamente exercida. Um mesmo CNPJ pode segregar receitas em anexos distintos; o CNAE, isoladamente, não fixa o anexo.
Atendimento Meta
Consulte o atendimento da MetaInforme o que sua empresa faz e onde opera. A Meta Contabilidade confirma a disponibilidade e o escopo do atendimento para o seu cenário.
Este CNAE tem ocupações permitidas ao MEI?
Sem ocupação na lista consultada do MEIA lista de ocupações consultada não vincula este código ao MEI. Isso é diferente da possibilidade de enquadramento como microempresa no Simples Nacional.
A existência do código na lista não autoriza, sozinha, a formalização como MEI. É preciso exercer a ocupação permitida e cumprir os demais limites, condições e restrições do regime.
Conferir as ocupações na fonte oficialO que o CNAE 6821-8/01 compreende?
As notas abaixo preservam o conteúdo da CONCLA/IBGE. Elas ajudam a distinguir esta atividade de outras que parecem semelhantes.
Esta subclasse compreende
- a intermediação na compra, venda de imóveis e terrenos por agentes e corretores imobiliários sob contrato
Esta subclasse compreende também
- a avaliação de imóveis para qualquer finalidade
Esta subclasse não compreende
- as atividades jurídicas (grupo 69.1)
- os serviços combinados para apoio a edifícios (8111-7/00)
- os condomínios prediais (8112-5/00)
Lista de descritores do CNAE 6821-8/01
O descritor é um termo de busca associado ao código. A coluna oficial fica ao lado da leitura direta da Meta, que reorganiza a expressão para facilitar a compreensão e conserva seu significado.
16 descritores nesta ficha
| Descritor oficial CONCLA | Leitura direta da Meta |
|---|---|
| CONSULTORIA EM INTERMEDIAÇÕES IMOBILIÁRIAS; SERVIÇOS DE | Serviços de consultoria em intermediações imobiliárias |
| AGENTE IMOBILIÁRIO; SERVIÇOS DE | Serviços de agente imobiliário |
| AVALIADOR IMOBILIÁRIO; SERVIÇOS DE | Serviços de avaliador imobiliário |
| AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS; SERVIÇOS DE | Serviços de avaliação de imóveis |
| AVALIAÇÃO DO VALOR DE IMÓVEIS; SERVIÇOS DE | Serviços de avaliação do valor de imóveis |
| AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA; SERVIÇOS DE | Serviços de avaliação imobiliária |
| AVALIAÇÃO PATRIMONIAL DE IMÓVEIS; SERVIÇOS DE | Serviços de avaliação patrimonial de imóveis |
| COMISSÃO SOBRE IMÓVEIS DE TERCEIROS | Comissão sobre imóveis de terceiros |
| COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS DE TERCEIROS; SERVIÇOS DE | Serviços de compra e venda de imóveis de terceiros |
| CORRETAGEM DE IMÓVEIS; SERVIÇOS DE | Serviços de corretagem de imóveis |
| CORRETOR DE IMÓVEIS; SERVIÇOS DE | Serviços de corretor de imóveis |
| CORRETOR IMOBILIÁRIO; SERVIÇOS DE | Serviços de corretor imobiliário |
| ELABORAÇÃO DE PARECER DE AVALIAÇÃO DE VALOR DE MERCADO DE IMÓVEIS; SERVIÇOS DE | Serviços de elaboração de parecer de avaliação de valor de mercado de imóveis |
| IMÓVEIS DE TERCEIROS; COMPRA E VENDA DE | Imóveis de terceiros — compra e venda de |
| INTERMEDIAÇÃO NA COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS | Intermediação na compra e venda de imóveis |
| TERRENOS, LOTES, DE TERCEIROS; VENDA DE | Terrenos, lotes, de terceiros — venda de |
Nenhum descritor corresponde ao termo. Apague a busca para ver a lista completa.
A leitura direta é uma explicação editorial. O descritor oficial e as notas da CONCLA continuam sendo a referência para classificar a atividade.
Este CNAE pode estar no Simples Nacional?
Sem vedação na lista de CNAEsEste código não consta das listas impeditiva e ambígua consultadas. A opção ainda depende da atividade exercida, receita, composição societária e demais requisitos legais da empresa.
Em qual anexo se enquadra?
Depende da receita e da atividade. O anexo é aplicado à receita da atividade efetivamente exercida. Um mesmo CNPJ pode segregar receitas em anexos distintos; o CNAE, isoladamente, não fixa o anexo.
O CNAE é um ponto de partida. Atividade efetivamente exercida, natureza da receita e requisitos da empresa precisam ser avaliados em conjunto. Uma empresa com receitas de atividades diferentes pode precisar segregá-las na apuração.
Onde esta atividade está na tabela CNAE?
- Seção
- LATIVIDADES IMOBILIÁRIAS
- Divisão
- 68ATIVIDADES IMOBILIÁRIAS
- Grupo
- 682Atividades imobiliárias por contrato ou comissão
- Classe
- 68218Intermediação na compra, venda e aluguel de imóveis
- Subclasse
- 6821-8/01Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
CNAEs relacionados para comparar
Confira as notas e os descritores de cada opção. Uma atividade próxima na tabela pode ter escopo e tratamento tributário diferentes.
Selecionar CNAEs para compararPerguntas frequentes sobre o CNAE 6821-8/01
O que significa o CNAE 6821-8/01?
O CNAE 6821-8/01 identifica corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis. A classificação oficial inclui a intermediação na compra, venda de imóveis e terrenos por agentes e corretores imobiliários sob contrato. Para escolher este código, compare o que a empresa efetivamente faz com as atividades incluídas e excluídas abaixo. Consulte os descritores e as notas de inclusão e exclusão para conferir se o código corresponde ao que a empresa realmente faz.
Este CNAE pode ser o principal ou o secundário da empresa?
A escolha depende das atividades efetivamente exercidas. O código principal deve representar a atividade principal da empresa; códigos secundários identificam outras atividades que ela realiza. Não inclua atividades somente pela semelhança do nome: confira o escopo oficial e as exigências de registro e licenciamento do seu caso.
Qual é a indicação para o Simples Nacional e o anexo?
Sem vedação na lista de CNAEs. Este código não consta das listas impeditiva e ambígua consultadas. A opção ainda depende da atividade exercida, receita, composição societária e demais requisitos legais da empresa.
Depende da receita e da atividade. O anexo é aplicado à receita da atividade efetivamente exercida. Um mesmo CNPJ pode segregar receitas em anexos distintos; o CNAE, isoladamente, não fixa o anexo.
A Meta Contabilidade atende empresas com este CNAE?
Consulte o atendimento da Meta. Informe o que sua empresa faz e onde opera. A Meta Contabilidade confirma a disponibilidade e o escopo do atendimento para o seu cenário.
Um descritor substitui a descrição oficial do CNAE?
O descritor ajuda a localizar a atividade por nomes e expressões usuais. Ele deve ser lido junto com a denominação e as notas da subclasse. A leitura direta da Meta esclarece a expressão; não amplia o escopo da classificação oficial.
Ferramentas que se conectam à sua atividade
Fontes e atualização desta consulta
Classificação, notas e descritores: CONCLA/IBGE, CNAE — subclasses, versão 2.3. O texto oficial está identificado nas notas e na coluna de descritores. As explicações em linguagem direta são uma organização editorial da Meta Contabilidade.
Indicações do Simples Nacional: legislação e listas oficiais relacionadas em cada ficha. O anexo e as condições devem ser conferidos de acordo com a atividade efetiva e os requisitos da empresa.
Organização e conferência: Meta Contabilidade, . A classificação econômica e a tributação podem mudar; consulte as fontes e confirme o caso da sua empresa antes de alterar seus registros.